Bereken uw tarief
Bereken uw tarief

4. Voorbelastingen

Wie een hypotheek op zijn onderpand heeft rusten, kan ervoor kiezen om deze af te lossen en een andere hypotheek aan te gaan, al dan niet bij een andere financier. Soms kiest men er echter voor die eerdere hypotheek te laten zitten en er een nieuwe 'bovenop te stapelen'. Dat wordt dan een zogenaamde tweede (derde, vierde, etc.) hypotheek. Er zit dus al een eerdere hypotheek op, die niet wordt afgelost, maar gewoon blijft voortbestaan. Met andere woorden: het onderpand is al voorbelast. Deze eerdere hypotheken (voorbelastingen) moeten door de notaris gecontroleerd worden en verwerkt worden in de hypotheekakte. Hiervoor wordt € 20,00 per voorbelasting in rekening gebracht.

Voor de goede orde wijzen wij u nog op het volgende: indien u ooit een hypotheek bent aangegaan bij financier A en later een tweede hypotheek neemt bij financier B, staat veelal in de algemene voorwaarden dat u financier A daarvan in kennis moet stellen of zelfs om toestemming moet vragen!